Immeuble à vendre LUNEVILLE (54)

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Nulle part ailleurs !



Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente un immeuble de rapport rare sur le marché, idéalement situé à Lunéville, à proximité des commerces et des écoles.



Caractéristiques de l’immeuble :

✅ 13 garages loués

✅ 3 emplacements de parking loués

✅ 5 appartements meublés loués



L’immeuble est vendu entièrement meublé et offre un excellent rendement locatif.



Répartition des logements :

🏠 Rez-de-chaussée : 2 appartements F1 meublés spacieux

🏠 1er étage : 2 appartements F2 meublés spacieux

🏠 2e et dernier étage : 1 appartement F4 meublé, avec combles et cave en sous-sol



Informations financières :

💰 Revenus locatifs mensuels : 3 169 € (hors avances sur charges)

💰 Revenus locatifs annuels : 38 036 €

🏛 Taxe foncière : 3 017 €



Confort et équipements :

🔥 Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement

🪟 Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants. Bonne exposition.

Terrain clos de murs.



💼 Idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable et bien situé !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 577324 )