Immeuble de rapport 340 m²
Localisation : LUNEVILLE, 54300
17 rooms
342 m²
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Lunéville. Il se compose de 6 appartements :
2 T2 de 33 et 35 m² loués 320 € et 388 €
3 T3 de 60, 74 et 86 M² dont un loué 324 €. Les deux autres sont occupés par le propriétaire.
1 T4 de 60 m² avec garage loué 328 €.
Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique en D; deux sont en E ( 1 T2 et 1 T3).
L'immeuble a l'avantage de proposer une cour intérieure de 60 m² ainsi qu'un beau terrain de 150 m² clos de murs.
Le chauffage des logements est assuré par des radiateurs électriques. Toiture en bon état.
Installation d'une nouvelle porte de garage isolante dans les prochaines semaines.
Revenu locatif actuel : 16 320 € - Revenu locatif possible : 26 500 €
La taxe foncière se monte à 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://william-weymeskirch.optimhome.com (réf. 572149 )
2 T2 de 33 et 35 m² loués 320 € et 388 €
3 T3 de 60, 74 et 86 M² dont un loué 324 €. Les deux autres sont occupés par le propriétaire.
1 T4 de 60 m² avec garage loué 328 €.
Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique en D; deux sont en E ( 1 T2 et 1 T3).
L'immeuble a l'avantage de proposer une cour intérieure de 60 m² ainsi qu'un beau terrain de 150 m² clos de murs.
Le chauffage des logements est assuré par des radiateurs électriques. Toiture en bon état.
Installation d'une nouvelle porte de garage isolante dans les prochaines semaines.
Revenu locatif actuel : 16 320 € - Revenu locatif possible : 26 500 €
La taxe foncière se monte à 2 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://william-weymeskirch.optimhome.com (réf. 572149 )
Sale price including fees : 262 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
