Immeuble de rapport de 468 m²
Localisation : LUNEVILLE, 54300
8 rooms
480 m²
Mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de LUNEVILLE.
Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est loué 450 € par mois.
Le local commercial et ses annexes mesurent 400m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie.
L'appartement à l'étage a une surface Carrez de 67,85 m².
Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale, les revenus annuels se monteraient à 15 600 €;
ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://www.optimhome.com/conseillers/weymeskirch (réf. 553490 )
Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est loué 450 € par mois.
Le local commercial et ses annexes mesurent 400m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie.
L'appartement à l'étage a une surface Carrez de 67,85 m².
Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale, les revenus annuels se monteraient à 15 600 €;
ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://www.optimhome.com/conseillers/weymeskirch (réf. 553490 )
Sale price including fees : 149 500€
- Price excluding fees 142 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.28% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
