Immeuble à vendre de 300 m² à LUNEVILLE
Localisation : LUNEVILLE, 54300
15 rooms
300 m²
- Immeuble en Exclusivité -
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé dans le centre-ville de Lunéville.
Il se compose de 4 appartements loués et d'un local commercial libre.
Une importante rénovation a été faite de 3 appartements en 2019 ( Cuisines, Salles d'eau, fenêtres, radiateurs , Sols et peintures)
Au ré de chaussée, vous découvrirez un local commercial en souplex de 54 m² sur deux niveaux avec sanitaires. Il est libre et peut tout à fait être transformé en appartement.
Au 1er étage, un T4 de 65 m² est loué 510 € + 40 € de charges.
Au 2 ème étage, un T4 de 63 m² est loué 500 € + 30 € de charges.
Enfin le 3 ème étage est occupé par deux appartements de type T2 bis de 50 m² chacun loués 360 € + 30 € de charges pour un et 410 € + 30 € de charges pour l'autre.
Les revenus actuels sont donc de 21 360 €/an et peuvent passer à 28 000 € minimum.
Le chauffage des appartements est assuré par des radiateurs électriques.
A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://william-weymeskirch.optimhome.com (réf. 571550 )
Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé dans le centre-ville de Lunéville.
Il se compose de 4 appartements loués et d'un local commercial libre.
Une importante rénovation a été faite de 3 appartements en 2019 ( Cuisines, Salles d'eau, fenêtres, radiateurs , Sols et peintures)
Au ré de chaussée, vous découvrirez un local commercial en souplex de 54 m² sur deux niveaux avec sanitaires. Il est libre et peut tout à fait être transformé en appartement.
Au 1er étage, un T4 de 65 m² est loué 510 € + 40 € de charges.
Au 2 ème étage, un T4 de 63 m² est loué 500 € + 30 € de charges.
Enfin le 3 ème étage est occupé par deux appartements de type T2 bis de 50 m² chacun loués 360 € + 30 € de charges pour un et 410 € + 30 € de charges pour l'autre.
Les revenus actuels sont donc de 21 360 €/an et peuvent passer à 28 000 € minimum.
Le chauffage des appartements est assuré par des radiateurs électriques.
A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://william-weymeskirch.optimhome.com (réf. 571550 )
Sale price including fees : 220 000€
- Price excluding fees 207 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.28% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
