Ermont - 600m de la gare - Maison refaite à neuf 3 chambres + bureau

Localisation : ERMONT, 95120
5 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 92 m²
***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***



Ermont, quartier DELACROIX, à 600m de la gare Gros-Noyer (ligne H Paris Nord en 22min), maison de 92m2 habitables environ, refaite à neuf.



Rez-de-chaussée : séjour de 23m2 avec accès jardin. Cuisine ouverte à aménager (voir la projection 3D). Soit un espace de 32m2.

1er étage : grand dégagement (bureau, salle de jeux), 2 chambres, salle de bains, wc séparés.

2ème étage : 3ème chambre.



La maison a été entièrement rénovée : sols, enduits et peintures, sanitaires, électricité, ravalement extérieur.

Toiture en excellent état.



Le DPE est classé D.



Les diagnostics font état d'aucune anomalie.

Prises RJ45 dans les pièces.



Jardin avec terrasse à l'arrière de la maison exposée Sud-Ouest et barbecue.



Sous-sol total composé de 2 pièces.



Garage pour 1 véhicule.



Ecoles maternelle et élémentaire sur place.





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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://stephanie-beaune.optimhome.com (réf. 572200 )

Sale price including fees : 349 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website