Ermont - Maison en pierres, à 2 pas de la gare et des commodités
Localisation : ERMONT, 95120
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
72 m²
***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Situation privilégiée pour cette maison en pierres située à Ermont, à 2min de la gare Ermont-Halte et à 5min des commerces et du marché.
72m2 habitables offrant au rdc un salon avec cheminée en marbre et d'une cuisine dinatoire.
Cabinet de toilette.
À l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds, parquet en chêne, cheminées en marbre fonctionnelles.
Très lumineux avec une triple exposition Sud-Est-Ouest.
Le sous-sol offre deux grands volumes avec fenêtres et dalle au sol.
Extérieur : agréable terrain arboré de 419m2, abris bois, garage, 2 portails voiture.
Environnement : quartier pavillonnaire calme et verdoyant.
Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans le temps pour optimiser votre confort : installation de double vitrage, mise en place d'une chaudière gaz et isolation des combles perdus.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations !
Ermont-Halte relie gare du Nord en 20min
La gare Ermont-Eaubonne est à 1 station et ouvre sur les lignes J Saint-Lazare et RER C Paris Centre
La gare de Cernay est à 18min à pied
A proximité à pied :
Commerces
Marchés d'Ermont et d'Eaubonne
Écoles
Hôpital Eaubonne / clinique Ermont
Parcs
Les environs :
Fôret de Montmorency
Lac et hyppodrome d'Enghien
Vexin
********************************************
VISITE
Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d’éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite,
+ présentation d’une pièce d’identité.
Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier.
********************************************
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 568010 )
Situation privilégiée pour cette maison en pierres située à Ermont, à 2min de la gare Ermont-Halte et à 5min des commerces et du marché.
72m2 habitables offrant au rdc un salon avec cheminée en marbre et d'une cuisine dinatoire.
Cabinet de toilette.
À l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds, parquet en chêne, cheminées en marbre fonctionnelles.
Très lumineux avec une triple exposition Sud-Est-Ouest.
Le sous-sol offre deux grands volumes avec fenêtres et dalle au sol.
Extérieur : agréable terrain arboré de 419m2, abris bois, garage, 2 portails voiture.
Environnement : quartier pavillonnaire calme et verdoyant.
Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans le temps pour optimiser votre confort : installation de double vitrage, mise en place d'une chaudière gaz et isolation des combles perdus.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations !
Ermont-Halte relie gare du Nord en 20min
La gare Ermont-Eaubonne est à 1 station et ouvre sur les lignes J Saint-Lazare et RER C Paris Centre
La gare de Cernay est à 18min à pied
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Hôpital Eaubonne / clinique Ermont
Parcs
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Lac et hyppodrome d'Enghien
Vexin
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VISITE
Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d’éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite,
+ présentation d’une pièce d’identité.
Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://www.optimhome.com/conseillers/beaune (réf. 568010 )
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
