Maison 3 chambres à Ermont gare de Cernay

Localisation : ERMONT, 95120
5 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 82 m²
***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***



Ermont, à deux pas de la gare de Cernay (lignes H et C), en plein coeur de ville, maison de 81,2m2 Carrez offrant 2 accès :

-rez-de-chaussée : entrée avec placard, 2 chambres, dégagement avec coin buanderie et wc. Garage et atelier.

-étage : entrée dans le salon ouvert sur une cuisine, salle à manger (ou 4ème chambre), chambre, salle de bains neuve avec wc.



Un agréable terrasse à l'arrière de la maison surplombe le jardin exposé Sud-Ouest.



Huisseries PVC récente en double et triple vitrage.



Combles accessibles pour exploiter une pièce avec une hauteur de 2,30m.



Stationnement : 1 voiture en extérieur et 1 voiture dans le garage.



La maison est historiquement en copropriété mais elle n'est plus active : pas de règlement, pas de charges, pas de réunion.



Environnement : secteur pavillonnaire.

Au calme.

À deux pas des commerces et animations.

Les écoles sont à 5min à pied de la maternelle au collège Jules Ferry.

Le lycée Van Gogh à 10min à pied

Notre Dame de Sannois est à 1 station de train



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Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://stephanie-beaune.optimhome.com (réf. 568468 )

Sale price including fees : 389 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website