Ermont proche gare, maison meulière 3 chambres + pièce de 30m2 en sous-sol
Localisation : ERMONT, 95120
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
86 m²
***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, dans un quartier pavillonnaire à proximité de la gare Ermont-Halte (ligne H), à une station de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C), et à 5min à pied de toutes les commodités (marché, commerces, médecins, écoles).
Maison en pierres de meulière composée comme suit :
86m2 habitables (111m2 au sol)
Rdc : entrée, double séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 7,5m2 soit 37,5m2 au total.
Chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains avec wc.
Le tout est refait à neuf et décoré avec soin. Beaucoup de lumière, exposition traversante Est-Ouest.
Aucun travaux à prévoir. Toiture récente. Huisseries PVC double vitrage sous décennale. Alarme, vidéophone.
Sous-sol total
Pièces aménagée de 30m2 (carrelée, chauffée, fenêtres)
Buanderie, cave, cellier.
Terrain de 421m2 avec cour à l'avant, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Abris vélo/2 roues.
Carte scolaire : les établissements publics et privés sont à proximité.
Prix de vente : 449000€ honoraires inclus.
********************************************
VISITE
Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d’éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite,
+ présentation d’une pièce d’identité.
Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier.
********************************************
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://stephanie-beaune.optimhome.com (réf. 572699 )
Ermont, dans un quartier pavillonnaire à proximité de la gare Ermont-Halte (ligne H), à une station de la gare Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C), et à 5min à pied de toutes les commodités (marché, commerces, médecins, écoles).
Maison en pierres de meulière composée comme suit :
86m2 habitables (111m2 au sol)
Rdc : entrée, double séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée de 7,5m2 soit 37,5m2 au total.
Chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains avec wc.
Le tout est refait à neuf et décoré avec soin. Beaucoup de lumière, exposition traversante Est-Ouest.
Aucun travaux à prévoir. Toiture récente. Huisseries PVC double vitrage sous décennale. Alarme, vidéophone.
Sous-sol total
Pièces aménagée de 30m2 (carrelée, chauffée, fenêtres)
Buanderie, cave, cellier.
Terrain de 421m2 avec cour à l'avant, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Abris vélo/2 roues.
Carte scolaire : les établissements publics et privés sont à proximité.
Prix de vente : 449000€ honoraires inclus.
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VISITE
Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d’éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite,
+ présentation d’une pièce d’identité.
Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 https://stephanie-beaune.optimhome.com (réf. 572699 )
Sale price including fees : 449 000€
- Price excluding fees 437 000 €
- Fees payable by the buyer are 2.75% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
