Proche Belgique et Luxembourg, Maison de Plain-Pied située à Stenay - Une Opportunité Rare ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Proche Belgique et Luxembourg, Maison de Plain-Pied située à Stenay - Une Opportunité Rare ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En exclusivité - Maison de plain-pied de 140 m² habitables, sans travaux, dans un cadre paisible.
Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et praticité ? Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, est faite pour vous !
Stenay : Un Cadre de Vie Agréable
Stenay est une charmante commune située dans la Meuse, réputée pour son cadre de vie paisible et ses nombreuses commodités. La ville propose écoles, commerces, services de santé et de loisirs, et bénéficie d'une proximité idéale avec la frontière belge et le Luxembourg. Un environnement parfait pour les familles et les retraités en quête de tranquillité.
Description du Bien
Située dans une rue calme et très prisée, cette maison de plain-pied de 140 m² habitables offre des prestations de qualité et ne nécessite aucuns travaux. Elle est entièrement rénovée et prête à vous accueillir sans attendre.
Caractéristiques Techniques
• Toiture neuve en ardoise
• Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires centralisés et volets battants en aluminium
• Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation Wiessman (4 ans)
• Isolation des murs périphériques pour une excellente performance énergétique
• Porte de garage motorisée, portail motorisé et portillon pour un confort optimal
• Terrain clos et paysagé de 2072 m² avec arbres d'ornement et fruitiers
• Jardin avec dépendance
Agencement Intérieur Fonctionnel et Agréable
• Entrée : 6 m²
• Hall : 6 m²
• Cuisine intégrée : 11,60 m²
• Séjour : 14,40 m²
• Salon spacieux avec cheminée à insert : 27 m²
• Trois chambres : 16 m², 11,80 m² et 11,40 m²
• Lingerie : 4,65 m² avec placard de 2,10 m²
• Salle de douches avec WC et placard : 6,85 m²
• Vestiaire : 3,10 m²
• WC indépendant
• Dégagement : 7,90 m²
• Buanderie et chaufferie : 9,30 m²
• Grand garage carrelé de 37,70 m² avec grenier de même surface
• Deuxième grenier avec une quatrième chambre et salle de douches
• Cave et vide sanitaire pour plus de stockage
Un Extérieur Soigné et Convivial
• Cour, entrée de garage et terrasse pavées autour de la maison
• Jardin arboré avec dépendance pour profiter pleinement des beaux jours
Cette maison lumineuse offre de grandes ouvertures avec des portes-fenêtres dans toutes les pièces de vie et les chambres, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Stenay.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 580356 )