Bien Immobilier de 310 m² + Grande Rochelle sur Parcelle de 315 m²

RARE À LA VENTE je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce bien immobilier situé à Bordeaux, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes commodités.

Représente une opportunité intéressante pour différents types de projets. Sa superficie d'environ 360 m², sans compter l'espace sous toit mansardé, permet plusieurs aménagements possibles, qu'il s'agisse d'un grand appartement ou autre

L'étage comprend une rochelle métallique de grande envergure, ce qui peut faciliter l'aménagement de l'espace ou offrir des possibilités

Proche du tramway (arrêt Galin à seulement 80 mètres), cet immeuble est bien desservi, ce qui en fait un emplacement attractif pour diverses activités, telles qu'un bureau, une maison de santé ou d'autres usages tertiaires. Il pourrait également faire l'objet d'une réhabilitation pour le transformer en logements, selon vos besoins.

En résumé, ce bien offre un potentiel remarquable pour un investissement patrimonial ou une exploitation professionnelle, avec la possibilité de le valoriser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 576561 )