Appartement 8 couchages + Piscine intérieure et Sauna
Localisation : GERM, 65510
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
52 m²
Investissez à Peyragudes : un appartement idéal pour allier plaisir et rentabilité
Situé dans la prestigieuse station de ski de Peyragudes, cet appartement T3 de 52m² est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer investissement sécurisé et séjours à la montagne.
✨ Un cadre exceptionnel
Offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron, cet appartement bénéficie d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon de 8m². Il dispose de deux chambres confortables et d’un coin montagne, pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. Un espace idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
🏡 Une résidence de standing
Au sein d’une résidence 3 étoiles soigneusement entretenue, vous profiterez de prestations haut de gamme :
✔ Piscine intérieure chauffée pour se détendre après une journée sur les pistes.
✔ Sauna et solarium pour un moment de bien-être.
✔ Salle de fitness pour les plus sportifs.
✔ Accès direct aux pistes grâce à une navette gratuite au pied de la résidence ou 8 minutes à pied.
💰 Un investissement rentable et sans souci
Cet appartement est sous bail commercial de 9 ans jusqu'en 2029 avec une gestion locative assurée par l’exploitant de la résidence. Vous bénéficiez d’un loyer annuel fixe garanti de 2 527 €HT, complété par une part variable non négligeable en fonction du chiffre d’affaires, ainsi que 2 semaines de séjour par an à un tarif préférentiel.
🚗 Des équipements pratiques
✔ Place de parking couverte incluse.
✔ Local à skis avec casier privé et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien qui allie plaisir, rentabilité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle et découvrir cet appartement sous tous ses angles ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 667€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 579299 )
Situé dans la prestigieuse station de ski de Peyragudes, cet appartement T3 de 52m² est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer investissement sécurisé et séjours à la montagne.
✨ Un cadre exceptionnel
Offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron, cet appartement bénéficie d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon de 8m². Il dispose de deux chambres confortables et d’un coin montagne, pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. Un espace idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
🏡 Une résidence de standing
Au sein d’une résidence 3 étoiles soigneusement entretenue, vous profiterez de prestations haut de gamme :
✔ Piscine intérieure chauffée pour se détendre après une journée sur les pistes.
✔ Sauna et solarium pour un moment de bien-être.
✔ Salle de fitness pour les plus sportifs.
✔ Accès direct aux pistes grâce à une navette gratuite au pied de la résidence ou 8 minutes à pied.
💰 Un investissement rentable et sans souci
Cet appartement est sous bail commercial de 9 ans jusqu'en 2029 avec une gestion locative assurée par l’exploitant de la résidence. Vous bénéficiez d’un loyer annuel fixe garanti de 2 527 €HT, complété par une part variable non négligeable en fonction du chiffre d’affaires, ainsi que 2 semaines de séjour par an à un tarif préférentiel.
🚗 Des équipements pratiques
✔ Place de parking couverte incluse.
✔ Local à skis avec casier privé et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien qui allie plaisir, rentabilité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle et découvrir cet appartement sous tous ses angles ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 667€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 579299 )
Sale price including fees : 126 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
