Spacieux T3 + Coin Montagnes 8 à 10 Couchages - Piscine et Sauna
Localisation : GERM, 65510
3 rooms
2 bedrooms
2 bathroom(s)
67 m²
Spacieux Appartement T3 bis avec Grand Balcon – Peyragudes (64,93 m²)
Investissez dans un appartement confortable et bien situé à Peyragudes (versant Peyresourde), au sein d’une résidence 3 étoiles avec services. Idéal pour un placement locatif sans contrainte, ce bien meublé peut accueillir jusqu’à 10 personnes grâce à ses couchages bien répartis.
Un Cadre de Vie Dynamique au Cœur des Pyrénées
Peyragudes offre une expérience 4 saisons, avec :
Équipements modernes : snowpark, pumptrack, télésièges, altiport
Accès facile à Loudenvielle via la télécabine SKYVALL
Nombreux services sur place : commerces, restaurants, supérette, centre thermal BALNÉA à proximité
Activités variées : ski, rando, VTT, cyclo
Situation stratégique : Loudenvielle à 10 min, Luchon à 20 min, Saint-Lary à 40 min
Un Placement Locatif Fiable
Le bien bénéficie d’une exploitation touristique via un contrat locatif professionnel, avec :
Revenus annuels garantis : 3 176,62 € HT minimum,
Complément variable selon la performance locative
2 semaines par an réservables pour un usage personnel à des conditions préférentielles
Confort, Capacité et Espace
L’appartement est entièrement meublé et bien agencé :
Deux vraies chambres + coin montagne
Pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, banquette convertible, coin repas
Salle de bain + salle d’eau, WC indépendant
Nombreux couchages (jusqu’à 10)
Balcon généreux de 18 m² pour profiter de la vue
Casier à skis, parking extérieur
Accès aux équipements de la résidence : piscine chauffée, solarium, salle de sport
📩 Visite virtuelle possible sur demande.
Contactez-nous pour découvrir ce bien aux volumes rares dans une station prisée des Hautes-Pyrénées. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 581212 )
Investissez dans un appartement confortable et bien situé à Peyragudes (versant Peyresourde), au sein d’une résidence 3 étoiles avec services. Idéal pour un placement locatif sans contrainte, ce bien meublé peut accueillir jusqu’à 10 personnes grâce à ses couchages bien répartis.
Un Cadre de Vie Dynamique au Cœur des Pyrénées
Peyragudes offre une expérience 4 saisons, avec :
Équipements modernes : snowpark, pumptrack, télésièges, altiport
Accès facile à Loudenvielle via la télécabine SKYVALL
Nombreux services sur place : commerces, restaurants, supérette, centre thermal BALNÉA à proximité
Activités variées : ski, rando, VTT, cyclo
Situation stratégique : Loudenvielle à 10 min, Luchon à 20 min, Saint-Lary à 40 min
Un Placement Locatif Fiable
Le bien bénéficie d’une exploitation touristique via un contrat locatif professionnel, avec :
Revenus annuels garantis : 3 176,62 € HT minimum,
Complément variable selon la performance locative
2 semaines par an réservables pour un usage personnel à des conditions préférentielles
Confort, Capacité et Espace
L’appartement est entièrement meublé et bien agencé :
Deux vraies chambres + coin montagne
Pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, banquette convertible, coin repas
Salle de bain + salle d’eau, WC indépendant
Nombreux couchages (jusqu’à 10)
Balcon généreux de 18 m² pour profiter de la vue
Casier à skis, parking extérieur
Accès aux équipements de la résidence : piscine chauffée, solarium, salle de sport
📩 Visite virtuelle possible sur demande.
Contactez-nous pour découvrir ce bien aux volumes rares dans une station prisée des Hautes-Pyrénées. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 581212 )
Sale price including fees : 121 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
