Studio + Coin Montagne 2-4 couchages Piscine et Sauna
Localisation : GERM, 65510
1 rooms
28 m²
Appartement avec Terrasse à Peyragudes – Investissement au Cœur des Pyrénées
Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sans souci ? Cet appartement meublé de 28,02 m² avec coin montagne, situé dans une résidence récente classée 3 étoiles à Peyragudes (versant Peyresourde), est fait pour vous.
Une Station Dynamique, Été comme Hiver
Peyragudes séduit par ses équipements modernes et son offre d’activités tout au long de l’année :
Infrastructures haut de gamme : Altiport "007", télésièges débrayables, snowpark, pumptrack.
Accès direct facilité : Télécabine SKYVALL vers Loudenvielle et le centre thermal BALNÉA.
Commodités sur place : Restaurants, commerces, supérette, office de tourisme.
Activités 4 saisons : Ski, randonnée, VTT, cyclotourisme.
Proximité idéale : Loudenvielle à 10 min, Luchon à 20 min, Saint-Lary à 40 min.
Un Placement Sécurisé et Rentable
Profitez d’un investissement sans contraintes, avec :
Gestion locative professionnelle par un opérateur de tourisme.
Revenu minimum sécurisé via un bail commercial jusqu’à décembre 2029 :
Loyer annuel minimum de 1 439 € HT,
Part variable selon les performances.
Occupation personnelle possible : 2 semaines par an à des conditions privilégiées.
Confort et Fonctionnalité
L’appartement, meublé et entièrement équipé, comprend :
Coin montagne avec lits superposés.
Espace de vie lumineux : cuisine équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur…), coin repas, banquette-lit, meuble TV.
Salle de bain fonctionnelle : baignoire, sèche-serviettes, sèche-cheveux, WC séparé.
Terrasse agréable, casier à skis, place de parking extérieure.
Accès à des équipements communs : piscine chauffée, solarium, salle de sport.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Investissez dans une station 4 saisons reconnue et profitez d’un revenu locatif sécurisé tout en ayant la possibilité de savourer quelques jours à la montagne chaque année.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 211€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 581619 )
Vous recherchez un investissement immobilier rentable et sans souci ? Cet appartement meublé de 28,02 m² avec coin montagne, situé dans une résidence récente classée 3 étoiles à Peyragudes (versant Peyresourde), est fait pour vous.
Une Station Dynamique, Été comme Hiver
Peyragudes séduit par ses équipements modernes et son offre d’activités tout au long de l’année :
Infrastructures haut de gamme : Altiport "007", télésièges débrayables, snowpark, pumptrack.
Accès direct facilité : Télécabine SKYVALL vers Loudenvielle et le centre thermal BALNÉA.
Commodités sur place : Restaurants, commerces, supérette, office de tourisme.
Activités 4 saisons : Ski, randonnée, VTT, cyclotourisme.
Proximité idéale : Loudenvielle à 10 min, Luchon à 20 min, Saint-Lary à 40 min.
Un Placement Sécurisé et Rentable
Profitez d’un investissement sans contraintes, avec :
Gestion locative professionnelle par un opérateur de tourisme.
Revenu minimum sécurisé via un bail commercial jusqu’à décembre 2029 :
Loyer annuel minimum de 1 439 € HT,
Part variable selon les performances.
Occupation personnelle possible : 2 semaines par an à des conditions privilégiées.
Confort et Fonctionnalité
L’appartement, meublé et entièrement équipé, comprend :
Coin montagne avec lits superposés.
Espace de vie lumineux : cuisine équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur…), coin repas, banquette-lit, meuble TV.
Salle de bain fonctionnelle : baignoire, sèche-serviettes, sèche-cheveux, WC séparé.
Terrasse agréable, casier à skis, place de parking extérieure.
Accès à des équipements communs : piscine chauffée, solarium, salle de sport.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Investissez dans une station 4 saisons reconnue et profitez d’un revenu locatif sécurisé tout en ayant la possibilité de savourer quelques jours à la montagne chaque année.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 211€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 581619 )
Sale price including fees : 54 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
