Croix Daurade, Maison de 225m² divisée en 2 appartements
Localisation : TOULOUSE, 31200
9 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
225 m²
Croix Daurade, à la limite du quartier Bonnefoy, maison année 60 de 225m² habitables, divisée en 2 appartements avec accès indépendants, sur une magnifique parcelle de 770m².
Possibilité d'en faire une seule et même habitation après travaux, ou idéal si l'on cherche un local d'activité et que l'on souhaite pouvoir travailler depuis son domicile.
Elle se compose au rez-de-chaussée de chaussé d'un grand T4 de 115m² habitables, traversant avec de beaux volumes et donnant sur un superbe jardin à l'arrière, au calme et sans vis à vis.
A l'étage on trouve un appartement de 110m² à rénover avec terrasse et accès indépendant. (idéal profession libérale)
A noter : chauffage individuel au gaz avec une chaudière pour chaque appartement - fibre optique - possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules en plus du garage.
A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et future ligne C de métro, accès rocade rapide, 10 min en vélo du centre ville ....) au calme, lumineuse et sans vis à vis, à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 https://www.optimhome.com/conseillers/bedos (réf. 570045 )
Possibilité d'en faire une seule et même habitation après travaux, ou idéal si l'on cherche un local d'activité et que l'on souhaite pouvoir travailler depuis son domicile.
Elle se compose au rez-de-chaussée de chaussé d'un grand T4 de 115m² habitables, traversant avec de beaux volumes et donnant sur un superbe jardin à l'arrière, au calme et sans vis à vis.
A l'étage on trouve un appartement de 110m² à rénover avec terrasse et accès indépendant. (idéal profession libérale)
A noter : chauffage individuel au gaz avec une chaudière pour chaque appartement - fibre optique - possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules en plus du garage.
A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun et future ligne C de métro, accès rocade rapide, 10 min en vélo du centre ville ....) au calme, lumineuse et sans vis à vis, à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sale price including fees : 550 000€
- Price excluding fees 530 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.77% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
