Toulouse Embouchure / Canal du Midi / Ponts Jumeaux Maison année 30 rénovée / Jardin - Piscine...
Localisation : TOULOUSE, 31200
6 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
157 m²
Toulouse Embouchure / Canal du Midi / Ponts Jumeaux Maison année 30 rénovée / Jardin - Piscine...
RARE sur le secteur !
Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison année 30 ( 1936 ) mitoyenne d'un côté entièrement rénovée en 2011 sur trois niveaux pour un total d'environ 157 m2 habitable ( rénovations effectuées : électricité - gaz - menuiseries triple vitrage côté rue et double vitrage côté jardin - isolation - toiture... ( factures disponibles )
Ce bien se compose au RDC : ancien garage transformé en entrée /hall - buanderie - séjour d'environ 35 m2 exposé SO avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 16 m2 - WC 1 avec lave mains... ( hauteur sous plafond 2,2 m à la poutre sinon 2,4 m )
Étage 1 : trois chambres confortables - vaste espace de jeux ( possibilité de créer une autre pièce ) - Salle d'eau+ WC 2 ...( hauteur sous plafond 2,2 m à la poutre sinon 3 m )
Étage 2 : deux chambres dont une vaste suite parentale + 35 m2 - Jacuzzi - WC 3 - dressing... ( hauteur sous plafond 3 m )
A noter : tout à l'égout - gros potentiel de constructibilité supplémentaire côté jardin - environnement prisé - piscine semi enterrée au chlore - chalet/atelier - douche et WC 4 à l’extérieur - 2 récupérateurs d'eau de pluie ( 2000 litres chacun ) - arrosage intégré - coin potager - jardin aménagé / paysager - fenêtres PVC Oscillo-battantes - chaudière gaz à condensation - volets électriques côté séjour - petits rafraîchissements à prévoir ...
Proximité tous commerces, commodités et transports ( restaurants, école primaire Ponts-Jumeaux - Lycée Fermat... )
Afin d'organiser votre visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 575688 )
RARE sur le secteur !
Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison année 30 ( 1936 ) mitoyenne d'un côté entièrement rénovée en 2011 sur trois niveaux pour un total d'environ 157 m2 habitable ( rénovations effectuées : électricité - gaz - menuiseries triple vitrage côté rue et double vitrage côté jardin - isolation - toiture... ( factures disponibles )
Ce bien se compose au RDC : ancien garage transformé en entrée /hall - buanderie - séjour d'environ 35 m2 exposé SO avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 16 m2 - WC 1 avec lave mains... ( hauteur sous plafond 2,2 m à la poutre sinon 2,4 m )
Étage 1 : trois chambres confortables - vaste espace de jeux ( possibilité de créer une autre pièce ) - Salle d'eau+ WC 2 ...( hauteur sous plafond 2,2 m à la poutre sinon 3 m )
Étage 2 : deux chambres dont une vaste suite parentale + 35 m2 - Jacuzzi - WC 3 - dressing... ( hauteur sous plafond 3 m )
A noter : tout à l'égout - gros potentiel de constructibilité supplémentaire côté jardin - environnement prisé - piscine semi enterrée au chlore - chalet/atelier - douche et WC 4 à l’extérieur - 2 récupérateurs d'eau de pluie ( 2000 litres chacun ) - arrosage intégré - coin potager - jardin aménagé / paysager - fenêtres PVC Oscillo-battantes - chaudière gaz à condensation - volets électriques côté séjour - petits rafraîchissements à prévoir ...
Proximité tous commerces, commodités et transports ( restaurants, école primaire Ponts-Jumeaux - Lycée Fermat... )
Afin d'organiser votre visite : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 575688 )
Sale price including fees : 725000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
