Ensemble immobilier en pierre
Localisation : CHALAIS, 16210
11 rooms
7 bedrooms
5 bathroom(s)
299 m²
Cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d'une situation géographique idéale. En effet située à moins de 2 minutes à pied du centre de Chalais, (tous commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux), en limite de Dordogne avec l 'un des plus beaux villages de France à moins de 10 mn , vous pourrez profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente.
Ce bel ensemble est composé de 4 habitations indépendantes :
La maison principale d'environ 140m² offre un cadre de vie chaleureux et se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30m² avec poêle à granulés , une suite parentale avec salle d'eau/ wc.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres ( 13,12 et 9m²) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Le premier appartement ( Loft ) d'environ 60 m² se trouve au 1er étage avec une grande terrasse indépendante de 30 m² avec barbecue.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine.
Le 2ème appartement d'environ 45 m² se trouve également au 1er étage avec une entrée indépendante
Il est composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau/ wc.
Le 3ème appartement d'environ 60m² est au rez de chaussée avec un étage. Il possède également une entrée indépendante.
Il est composée d'une pièce de vie, un salon, une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur se trouve un garage , un atelier ainsi qu'un local avec SPA.
Un puits est également présent sur la propriété permettant l arrosage du jardin .
Ce bel ensemble se trouve sur un terrain arboré avec une vue dégagée de presque 6500 m² .
Le chauffage central est une pompe à chaleur, les huisseries sont en double vitrage pvc ou alu .L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de goût et permet de s'installer ou de louer rapidement .
Situé a 45 mn d Angoulême et 1h de Bordeaux ce bien est idéal pour un grand regroupement familiale, projet de gîtes, de chambres d'hôtes , de location saisonnière ou à l année . A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Charlotte JAUBERT, MONTBOYER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 14 62 79 03 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte-jaubert (ref 570615)
Ce bel ensemble est composé de 4 habitations indépendantes :
La maison principale d'environ 140m² offre un cadre de vie chaleureux et se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30m² avec poêle à granulés , une suite parentale avec salle d'eau/ wc.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres ( 13,12 et 9m²) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
Le premier appartement ( Loft ) d'environ 60 m² se trouve au 1er étage avec une grande terrasse indépendante de 30 m² avec barbecue.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine.
Le 2ème appartement d'environ 45 m² se trouve également au 1er étage avec une entrée indépendante
Il est composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau/ wc.
Le 3ème appartement d'environ 60m² est au rez de chaussée avec un étage. Il possède également une entrée indépendante.
Il est composée d'une pièce de vie, un salon, une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur se trouve un garage , un atelier ainsi qu'un local avec SPA.
Un puits est également présent sur la propriété permettant l arrosage du jardin .
Ce bel ensemble se trouve sur un terrain arboré avec une vue dégagée de presque 6500 m² .
Le chauffage central est une pompe à chaleur, les huisseries sont en double vitrage pvc ou alu .L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de goût et permet de s'installer ou de louer rapidement .
Situé a 45 mn d Angoulême et 1h de Bordeaux ce bien est idéal pour un grand regroupement familiale, projet de gîtes, de chambres d'hôtes , de location saisonnière ou à l année . A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Charlotte JAUBERT, MONTBOYER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 14 62 79 03 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/charlotte-jaubert (ref 570615)
Sale price including fees : 323 000€
- Price excluding fees 310 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.19% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
