#Exclusivité

Appartement 2 pièces - 232 000 €* MARSEILLE 5EME arr

56 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
232000

SOUS OFFRE

Marseille Vème, à 500 m de l’entrée principale de l’hôpital de La Timone, dans une rue adjacente, superbe T2 traversant en très bon état avec deux balcons, un parking privé et une cave.

L’appartement de 56 m2 se situe au troisième étage, accessible avec code en ascenseur, dans résidence sécurisée par badge, et bien entretenue.

Composition de l’appartement :
Cuisine (8m2) + Chambre (11 m2) qui donnent sur terrasse et jardin paysager de la résidence
Séjour (23 m2) qui donne sur balcon
Salle d’eau (4,62 m2)

Avec l’appartement, en sous-sol, accessibles par ascenseur, se trouvent une cave (aérée et isolée) et une place de parking privative.

Un local commun à vélos est également disponible.

L’appartement convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investisseur immobilier.

L’immeuble est situé dans un quartier vivant et dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied.
Transports en commun :
Métro – Ligne 2 – Arrêt La Timone
Bus – Lignes 12/12B/12S/40/54/91/540
Tramway – T1 – Arrêt St Pierre/Ste Thérèse/La Blancarde
Train TER – La Blancarde

Tous commerces, santé et administrations à deux pas.

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Nombre de lots de la copropriété: 318, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael DROUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.drouet (réf. 520959 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520959
  • Étage du bien 3
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 56 m²
  • Surface Carrez 56 m²
  • Surface séjour 23 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 232 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 318
  • Charges copropriété265 €/mois
  • Quote part de charges3 180 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  400 €  et  600 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

232000

Carte

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