#Exclusivité

L'ESTAQUE Maison 4 pièces - 219 000 €*

71 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
219000

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE —VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE —VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE —

L'Estaque gare, maison mitoyenne T4 de 71m2 habitable et 89m2 au sol, sur 3 niveaux elle vous séduira par son espace à vivre convivial qui donne sur la cuisine et la cour intérieure de 8m2.
Cuisine lumineuse fonctionnelle et bien aménagée.
Au premier étage vous trouverez deux chambres, un dressing et un wc.
Au deuxième étage la troisième chambre mansardé de plus de 14m2 habitable et 30m2 au sol.
Toutes les pièces ont des menuiserie double vitrage, chauffage économique gaz de ville qui lui confère un bon DPE.
Très faible charges 20€ mensuel pour l’eau et 537€ de taxe foncière.

Situé au 12 rue de la Régie, l’Estaque gare proche toute commodité à pied, commerce, école élémentaire et primaire à moins de 200m, arrêt de bus à moins de 50m, gare à 200m, Port de plaisance à 15mn à pied.
 
L’Estaque à l’extrémité Ouest de Marseille marque le début de la Côte bleue connue par ses fonds marins, ses calanques et ses plages.
L’Estaque est relié :
- Au centre de Marseille par des liaisons directes Bus-Train (10mn) -Navettes maritimes.
- A l’aéroport international de Marseille-Marignane par la gare et l’autoroute (15mn).
Aux grands axes autoroutiers A55-A7-A50

N’hésitez plus MAISON RARE sur ce secteur, à VISITER SANS TARDER !!!

- ACHETEZ cette maison à partir de 930 € par mois SANS APPORT (hors frais de Notaire, garantie et assurances) : renseignement GRATUIT et SANS ENGAGEMENT sur simple demande auprès de notre partenaire courtier -
  Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 520173 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 520173
  • Année de construction 1900
    Surfaces
  • Surface habitable 71 m²
  • Surface Carrez 71 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 219 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété20 €/mois
  • Quote part de charges240 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 090 €  et  1 530 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

219000

Carte

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