#Exclusivité

Maison 3 pièces - 197 000 €* ALBI

83 m² hab
1306 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
197000

Située à 2 km du joli village de Cestayrols, à 15 min d’ALBI et 10 min de GAILLAC, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 2010 d’une surface de 83 m2 sur un terrain de 1 300 m2.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 33 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée, de WC séparés et d’un garage avec buanderie de 23 m2.
Le coin nuit comprend 1 salle d’eau, 2 chambres et un bureau d’environ 9 m2.

Vous bénéficierez d’un agréable terrain de 1 306 m2 : plat, arboré, orienté sud et piscinable avec son cabanon de 10 m2. La terrasse sur fondation peut permettre une extension.

La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et de la climatisation. Menuiserie alu et pvc double vitrage.

Il n’y a plus qu’à poser vos valises ! Alors, prêts pour une visite ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julie DUCASSE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 900 495 Greffe de ALBI) 06 65 01 59 11 https://www.optimhome.com/conseillers/ducasse (réf. 524566 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524566
  • Année de construction 2010
    Surfaces
  • Surface habitable 83 m²
  • Superficie terrain 1306 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 197 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 200 €  et  1 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

197000

Carte

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