Maisonde Ville - 3ch - 96m² - Jardin - MONTMORILLON - 86500

En Exclusivité : Maison de ville des années 70 idéalement située a quelques minutes a pied du centre-ville et zone commerciale de Montmorillon (86500) le tout sur un terrain de 519m² entièrement clos - En rdc une belle entrée avec un escalier déco ouvre sur toute la partie garage avec un point d'eau et accès jardin - Une chaufferie avec la chaudière et un cumulus (2023) - Deux autres pièces pouvant servir d'atelier , bureau ...le tout sur une surface de près de 72m² - Au 1er étage, un placard intégré dans le couloir - Une cuisine non aménagée de 9,30m² - Un salon de 17m² - 3 chambres de 12m² / 10m² et 9,5m² - Un wc indépendant - Une salle de bain avec lavabo et baignoire - Les combles avec isolation représentent une très belle surface a aménager avec une grande hauteur - VMC mécanique - Tout a l'égout - Double vitrage - Le jardin clos et plat avec pelouse arbustes a un accès voiture par portail manuel - Taxe foncière 2023: 815€ -Tout a l'égout - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 576812 )