Maison sur Lécousse (35) 7 pièces 160 m2 avec 4 chambres sur 2755 M2 de terrain.
259000€
Localisation : LECOUSSE, 35133
7 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
160 m²
À découvrir sans tarder !
Sur la commune prisée de Lécousse, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, Intermarché, écoles et Fougères) et de la rocade, cette maison familiale de 160 m² habitables construite en 1981 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 2 755 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Les points forts de cette propriété :
-Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
-Grande pièce de vie de 38 m² exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et le jardin.
-4 chambres spacieuses (13 à 15,5 m²) + un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre.
-Construction robuste en brique plâtrière et toiture en ardoises naturelles.
-Sous-sol complet de 105 m² avec 2 grands garages motorisés, buanderie, cave et WC.
Agencement :
-Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée d’environ 14 m², un vaste séjour-salon de 38 m² avec cheminée ouverte, une chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains.
-Étage :
Un escalier en bois mène à un palier desservant trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier.
-Sous-sol :
Capacité pour plusieurs véhicules, chaufferie-buanderie, cave et WC.
Le tout est niché sur un superbe terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ne tardez pas, une telle opportunité en plein lécousse est rare !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès que possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 576187 )
Sur la commune prisée de Lécousse, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, Intermarché, écoles et Fougères) et de la rocade, cette maison familiale de 160 m² habitables construite en 1981 offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 2 755 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Les points forts de cette propriété :
-Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
-Grande pièce de vie de 38 m² exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et le jardin.
-4 chambres spacieuses (13 à 15,5 m²) + un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre.
-Construction robuste en brique plâtrière et toiture en ardoises naturelles.
-Sous-sol complet de 105 m² avec 2 grands garages motorisés, buanderie, cave et WC.
Agencement :
-Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée d’environ 14 m², un vaste séjour-salon de 38 m² avec cheminée ouverte, une chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains.
-Étage :
Un escalier en bois mène à un palier desservant trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un grenier.
-Sous-sol :
Capacité pour plusieurs véhicules, chaufferie-buanderie, cave et WC.
Le tout est niché sur un superbe terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ne tardez pas, une telle opportunité en plein lécousse est rare !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès que possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 576187 )
Prix de vente avec honoraires : 259000€
- Prix hors honoraires 250 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.6% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
