Maison Familiale de 191 m² | Hyper Centre Clermont-Ferrand | Proche Jardin Lecoq & Écoles de Prestige
620 000€
Localisation : CLERMONT FERRAND, 63000
7 pièces
5 chambres
3 salle(s) de bain
191 m²
📍 Emplacement privilégié | Calme absolu | Garage privé | Jardin 170 m²
Idéalement située en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas du Jardin Lecoq et à quelques minutes des écoles internationales Massillon et Fénelon, cette maison de 191 m² allie confort, tranquillité et praticité. Un bien rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville, sans compromis sur l’espace et la sérénité.
✨ Les atouts de cette maison :
✔ Un intérieur spacieux et lumineux
7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une famille.
Salon/séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct au balcon et au jardin.
Un calme absolu, rare en plein centre-ville.
✔ Un véritable écrin de verdure en centre-ville
Jardin plat de 170 m², un havre de paix pour se détendre.
Accès eau et électricité, idéal pour jardiner ou aménager un espace extérieur convivial.
Cabane de rangement pour les outils de jardin.
✔ Un confort au quotidien
Garage privé avec accès direct depuis l’intérieur de la maison (un atout majeur dans ce secteur où le stationnement est compliqué).
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles de prestige.
Chauffage au gaz
Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale
Garage motorisé
📞 Opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 577738 )
Idéalement située en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas du Jardin Lecoq et à quelques minutes des écoles internationales Massillon et Fénelon, cette maison de 191 m² allie confort, tranquillité et praticité. Un bien rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville, sans compromis sur l’espace et la sérénité.
✨ Les atouts de cette maison :
✔ Un intérieur spacieux et lumineux
7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une famille.
Salon/séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct au balcon et au jardin.
Un calme absolu, rare en plein centre-ville.
✔ Un véritable écrin de verdure en centre-ville
Jardin plat de 170 m², un havre de paix pour se détendre.
Accès eau et électricité, idéal pour jardiner ou aménager un espace extérieur convivial.
Cabane de rangement pour les outils de jardin.
✔ Un confort au quotidien
Garage privé avec accès direct depuis l’intérieur de la maison (un atout majeur dans ce secteur où le stationnement est compliqué).
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles de prestige.
Chauffage au gaz
Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale
Garage motorisé
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 577738 )
Prix de vente avec honoraires : 620 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
