Maison Périgourdine, parfaitement entretenue, avec vue imprenable et emplacement idéal à Port Sainte Foy et Ponchapt.

Charmante maison Périgourdine, parfaitement entretenue et nichée dans un cadre paisible avec une vue splendide. Emplacement idéal, proche des commerces et des écoles, sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt.

Cette élégante maison familiale sur deux niveaux vous séduira par son vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois Godin, ainsi que sa cuisine séparée et équipée avec accès direct à la terrasse, offrant un espace de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une chambre selon vos besoins, une chambre spacieuse de 23,50 m² (pouvant être divisée en deux), une salle de bain avec douche à l'italienne récente, une buanderie et des toilettes séparées. La partie annexe attenante comprend une grande cuisine d’été, une cave et un espace aménageable.

À l'étage, trois grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Une petite partie des combles attenante à une chambre peut être aménagée en dressing.

À l'extérieur, une belle allée bitumée mène à un parking, un garage de 47 m² avec une grande ouverture (hauteur de 2,36 m) et un second garage, ainsi qu'un abri bois et un abri de jardin. Une grande terrasse entoure la maison. Le tout sur un magnifique terrain arboré et paysager de 8 000 m², sans vis-à-vis et dominant.

Points forts :

- Tout à l’égout
- Électricité récente
-Vue dominante
-En impasse sans vis-à-vis
- Récupérateur d’eau de pluie

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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