Maison à vendre 4 pièces à Saint Avit Saint Nazaire (33)
75000€
Localisation : SAINT AVIT SAINT NAZAIRE, 33220
4 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
63 m²
Charmante maison de garde-barrière du début du XIXe siècle dans un cadre champêtre, située sur la commune de Saint-Avit Saint-Nazaire.
Ce bien, situé sur la petite ligne de train Bordeaux-Sarlat, s’étend sur un terrain d’environ 950 m² bordant la voie ferrée, entouré de vignes et de champs.
Vous disposerez également de trois parcelles supplémentaires, dont un verger non attenant et un bois de 2893 m².
La partie habitable, à rénover, se compose en rez-de-jardin d’une grande cuisine-salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau, de WC séparés, et à l’étage, de deux belles chambres. À l’extérieur, un garage attenant d’environ 20 m² donne accès à une cave voûtée.
Points forts :
Double vitrage
Assainissement tout à l’égout
Terrain en partie clos
Possibilité d’agrandissement sur l’espace garage
Grands terrains
Travaux à prévoir : système de chauffage, toiture, cuisine, salle d’eau.
A 5 minutes des commodités et du centre ville de Sainte Foy la Grande
Ce bien à fort potentiel est idéal pour un primo-accédant.
Pour plus d'informations, une visite, n'attendez pas contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 568705 )
Ce bien, situé sur la petite ligne de train Bordeaux-Sarlat, s’étend sur un terrain d’environ 950 m² bordant la voie ferrée, entouré de vignes et de champs.
Vous disposerez également de trois parcelles supplémentaires, dont un verger non attenant et un bois de 2893 m².
La partie habitable, à rénover, se compose en rez-de-jardin d’une grande cuisine-salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau, de WC séparés, et à l’étage, de deux belles chambres. À l’extérieur, un garage attenant d’environ 20 m² donne accès à une cave voûtée.
Points forts :
Double vitrage
Assainissement tout à l’égout
Terrain en partie clos
Possibilité d’agrandissement sur l’espace garage
Grands terrains
Travaux à prévoir : système de chauffage, toiture, cuisine, salle d’eau.
A 5 minutes des commodités et du centre ville de Sainte Foy la Grande
Ce bien à fort potentiel est idéal pour un primo-accédant.
Pour plus d'informations, une visite, n'attendez pas contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix de vente avec honoraires : 75000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
