Charmante Maison Familiale avec Grand Jardin et Piscine à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Découvrez cette charmante maison d'environ 165 m², située dans un cadre paisible à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Idéale pour une famille, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

• Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon
chaleureux avec poêle à bois, deux chambres, un espace bureau, une buanderie local technique, une salle de bain,
des toilettes séparées, un atelier et un espace pool house donnant sur une terrasse.

• Étage : Un grand palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, deux espaces
grenier et une petite terrasse.

• Confort : Air conditionnée et chauffage PAC, cheminée, fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation
optimale et une faible consommation.

• Sous-sol : Aménagé en salle de sport.

• Extérieur : Un vaste jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², une piscine pour se détendre, un local piscine et de
nombreuses places de parking.

Cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par son ambiance agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités locales (gare, commerces, écoles).

À visiter sans tarder !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 577770 )