Immeuble de caractère - 69m2 - 3ème étage ascenseur

PARIS 15ème : *** SOUS COMPROMIS***
3 pièces de 69m² proche du métro Convention

Situé dans une rue paisible à deux pas du métro Convention, découvrez ce magnifique appartement au 3ème étage d’un immeuble de caractère en pierre de taille, doté de parties communes impeccables.
Ce bien vous séduira par son charme et son potentiel.

Descriptif de l’appartement :

Entrée accueillante
Double séjour lumineux donnant sur rue, offrant un espace de vie agréable et spacieux (Possibilité de diviser une partie en chambre)
Cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts
Salle de bain fonctionnelle
Couloir avec rangements intégrés, optimisant l'espace de stockage
Grande chambre de 14m² côté cour, au calme absolu
WC indépendant
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Ascenseur
Chauffage urbain parisien (CPCU), garantissant un confort thermique optimal

À seulement 5 minutes à pied du métro Convention (ligne 12)
Proximité immédiate de tous les commerces de la rue Vaugirard
Cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix, alliant tranquillité et commodités. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro chauff inclus) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 https://www.optimhome.com/conseillers/roger (réf. 557821 )