A vendre Grau-du-Roi (Gard) - appartement 2 pièces avec garage
189 000€
Localisation : LE GRAU DU ROI, 30240
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
36 m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE – PROCHE PLAGE
Visite virtuelle sur demande
Situé rive gauche, à proximité immédiate des plages de sable fin, du port de pêche, et des commerces du centre-ville, cet appartement de 36 m² est une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Grau-du-Roi.
Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il comprend un séjour lumineux, une chambre avec grand dressing, un coin cabine idéal pour un couchage d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Côté confort, ce bien dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d’un local à vélos sécurisé. Son garage privatif en sous-sol, un atout rare dans le secteur, permet un stationnement sécurisé avec branchement électrique.
Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Il conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investisseur, grâce à son potentiel en location saisonnière ou annuelle.
Un cadre de vie privilégié entre mer et nature : plages accessibles à pied, proximité de Port Camargue, des Salins du Midi, et de la Camargue sauvage. Un secteur recherché offrant de nombreuses activités nautiques et de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 557518 )
Visite virtuelle sur demande
Situé rive gauche, à proximité immédiate des plages de sable fin, du port de pêche, et des commerces du centre-ville, cet appartement de 36 m² est une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Grau-du-Roi.
Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il comprend un séjour lumineux, une chambre avec grand dressing, un coin cabine idéal pour un couchage d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Côté confort, ce bien dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d’un local à vélos sécurisé. Son garage privatif en sous-sol, un atout rare dans le secteur, permet un stationnement sécurisé avec branchement électrique.
Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Il conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investisseur, grâce à son potentiel en location saisonnière ou annuelle.
Un cadre de vie privilégié entre mer et nature : plages accessibles à pied, proximité de Port Camargue, des Salins du Midi, et de la Camargue sauvage. Un secteur recherché offrant de nombreuses activités nautiques et de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 557518 )
Prix de vente avec honoraires : 189 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
