À vendre – Appartement 2 pièces de 75 m² – Quartier du Boucanet, Le Grau-du-Roi (30 Gard)
324000€
Localisation : LE GRAU DU ROI, 30240
2 pièces
1 salle(s) de bain
75 m²
Un cadre de vie privilégié à 200 mètres de la plage
Situé dans le quartier recherché du Boucanet, au cœur de la résidence sécurisée et arborée "Camargue Village", cet appartement traversant et de plain-pied vous offre un confort exceptionnel dans un environnement calme et préservé.
Un appartement spacieux et lumineux
Superficie : 75 m² offrant de beaux volumes
Séjour-cuisine : 50 m², un vaste espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour profiter d’un intérieur convivial
Chambre : Spacieuse, parfaite pour des nuits paisibles
Salle d’eau : Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d’une fenêtre pour une ventilation naturelle optimale
Espace bureau : Possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins
WC séparé : Pratique pour plus de confort
Cellier : Un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable
Un cadre de vie privilégié
Résidence "Camargue Village" : Sécurisée, arborée et conviviale
Terrain de pétanque : Pour des moments de détente et de partage
Racks à vélos : Idéal pour les amoureux des balades en bord de mer
Fibre installée : Un confort numérique au quotidien
Un emplacement stratégique
À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, pour une vie tout à pied
À 10 minutes de La Grande-Motte, station balnéaire dynamique
À 10 minutes d’Aigues-Mortes, ville historique réputée pour ses remparts
À 10 minutes de la plage de l’Espiguette, l’un des plus beaux sites naturels de la région
L'accès, en voiture, vers Montpellier et Nîmes se fait très facilement
Un bien idéal pour tous vos projets
Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes grâce à son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité.
Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 470, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 578102 )
Situé dans le quartier recherché du Boucanet, au cœur de la résidence sécurisée et arborée "Camargue Village", cet appartement traversant et de plain-pied vous offre un confort exceptionnel dans un environnement calme et préservé.
Un appartement spacieux et lumineux
Superficie : 75 m² offrant de beaux volumes
Séjour-cuisine : 50 m², un vaste espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour profiter d’un intérieur convivial
Chambre : Spacieuse, parfaite pour des nuits paisibles
Salle d’eau : Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d’une fenêtre pour une ventilation naturelle optimale
Espace bureau : Possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins
WC séparé : Pratique pour plus de confort
Cellier : Un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable
Un cadre de vie privilégié
Résidence "Camargue Village" : Sécurisée, arborée et conviviale
Terrain de pétanque : Pour des moments de détente et de partage
Racks à vélos : Idéal pour les amoureux des balades en bord de mer
Fibre installée : Un confort numérique au quotidien
Un emplacement stratégique
À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, pour une vie tout à pied
À 10 minutes de La Grande-Motte, station balnéaire dynamique
À 10 minutes d’Aigues-Mortes, ville historique réputée pour ses remparts
À 10 minutes de la plage de l’Espiguette, l’un des plus beaux sites naturels de la région
L'accès, en voiture, vers Montpellier et Nîmes se fait très facilement
Un bien idéal pour tous vos projets
Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes grâce à son emplacement exceptionnel et ses prestations de qualité.
Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 470, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 578102 )
Prix de vente avec honoraires : 324000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
