FEREL; Charmante Maison de 162m2 avec piscine chauffée

Découvrez cette belle maison familiale située entre Pénestin et Guérande sur une magnifique parcelle arborée de 3990m2.

Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et complexe sportif.

Un intérieur spacieux et fonctionnel; conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens; vous offre un cadre de vie harmonieux et confortable.

Le nécessaire de plain-pied au rez-de-chaussée:

- Un salon séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert
- Une cuisine aménagée et équipée( plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle)
- Un bureau
- Un dégagement avec placard
- Une chambre
- Une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne
- Un WC avec lave-mains
- Un cellier muni d'un point d'eau, un visiophone pour le portail électrique et de nombreux rangements

A l'étage:

- Une mezzanine d'environ 15m2( possibilité de fermer pour créer une chambre supplémentaire)
- Un bureau
- Deux chambres dont une avec deux grands placards
- Une salle d'eau avec vasque et douche
- Un WC indépendant

Attenant à la maison:

- Un local chauffé pouvant faire office de futur studio, chambre d'hôtes ou activité professionnelle avec à l'étage
des combles aménageables

A l'extérieur, viens compléter ce bien:

- Un carport deux places
- Un garage avec côté atelier saura ravir les bricoleurs
- Une cave
- Un puits artésien
- Une grande terrasse exposée sud ouest munis de deux stores bannes électrique
- Une piscine chauffée(9m par 4m25), sécurisée par un rideau électrique et un dôme
- Tout à l'égout conforme

Je vous invite à venir visiter cette jolie maison; idéalement située, à seulement 7 min de la RN 165 reliant Nantes à Vannes, 4 min du Barrage d'Arzal et 10 min des magnifiques plages de Pénestin

Possibilité également de détacher du terrain à bâtir

Aucuns travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette merveilleuse maison pleine d'élégance et de cachet

Pour plus d'informations, contactez moi au 06 33 93 27 61


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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 577798 )