Maison 103m2 de 2013 sur une parcelle de 416m2 à FEREL(56)

Sabrina Hyron optimhome vous propose cette maison récente au cœur d'un Hameau situé entre Férel et La Roche Bernard.
Venez visiter ce bien se trouvant dans un quartier calme tout en étant à 3 km du bourg de Férel ou se trouvent tous les commerces de première nécessité, un cabinet médical ainsi que deux écoles primaires.
A 4km de la roche Bernard, 5km de la RN 165, seulement 8 min du barrage d'Arzal et 15 min des magnifiques plages de Pénestin.

Cette maison offre au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec placard
- Un Salon séjour avec lumière traversante
- Une cuisine aménagée et équipée( Four; hotte et plaque de cuisson)
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Un couloir de rangement
- Un garage attenant à la maison

A l'étage:
- Un palier desservant trois chambres dont deux avec placards
- Une salle de bains avec baignoire, un vasque et sèche serviettes
- Un WC indépendant

Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur avec un chauffe-eau thermodynamique et chauffage au sol.
L'assainissement est individuel.
Possibilité d'extension.
Le village est desservi par les transports scolaires menant aux écoles de Férel, les collèges d'Herbignac et La Roche Bernard( Nivillac).

Amoureux de la nature et des bords de vilaine, contactez moi au 06 33 93 27 61.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 577257 )