ANCIEN LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 310 M² + UNE GRANDE ROCHELLE SUR UNE PARCELLE DE 315 M²

Un bien sur le marché qui mérite votre attention idéalement situé pour tout faire à pied: cet immeuble vous offrira plusieurs possibilités : un grand ou plusieurs appartement sur une superficie globale d’environ 360 m² avec l’étage sans compte la partie toit mansardé.

Composé d'un hall d'accueil ainsi de plusieurs pièces et bureaux sur deux niveaux et des sanitaires privés.
Il est équipé d'une porte sectionnelle, de plusieurs entrées et de plusieurs fenêtres.

A l’étage une rochelle métallique de grande envergure.
Proche de toutes commodités a pied, tramway A arrêt Galin à 80 métrés .

Offrant une opportunité intéressante pour un placement patrimonial et/ou un usage tertiaire maison de santé, bureau ect...,ou une réhabilitation de l'immeuble afin de le transformer en logement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 https://www.optimhome.com/conseillers/elhani (réf. 550750 )