8 pièces
480 m²
Mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur la commune de LUNEVILLE.
Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation.
Le local commercial et ses annexes mesurent 400m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie.
L'appartement à l'étage a une surface Carrez de 67,85 m².
Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement , les revenus annuels se monteraient à 15 600 €;
ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %.
J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 581725 )
Il se compose d'un local commercial libre de toute occupation au rez-de-chaussée avec à l'arrière un atelier, de nombreuses pièces techniques et des caves. Au premier étage, un appartement de 3 pièces est libre de toute occupation.
Le local commercial et ses annexes mesurent 400m² au sol, il était exploité auparavant par une boucherie.
L'appartement à l'étage a une surface Carrez de 67,85 m².
Sur les bases d'un loyer de 850 € par mois de la surface commerciale et de 450 € pour l'appartement , les revenus annuels se monteraient à 15 600 €;
ce qui assure un rendement annuel supérieur à 10 %.
J'ajoute que l'emplacement dans cette large avenue très passante assure d'une belle visibilité.
A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 581725 )
Prix de vente avec honoraires : 139 500€
- Prix hors honoraires 132 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.68% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
