15 pièces
230 m²
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Nulle part ailleurs !
Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente un immeuble de rapport rare sur le marché, idéalement situé à Lunéville, à proximité des commerces et des écoles.
Caractéristiques de l’immeuble :
✅ 13 garages loués
✅ 3 emplacements de parking loués
✅ 5 appartements meublés loués
L’immeuble est vendu entièrement meublé et offre un excellent rendement locatif.
Répartition des logements :
🏠 Rez-de-chaussée : 2 appartements F1 meublés spacieux
🏠 1er étage : 2 appartements F2 meublés spacieux
🏠 2e et dernier étage : 1 appartement F4 meublé, avec combles et cave en sous-sol
Informations financières :
💰 Revenus locatifs mensuels : 3 169 € (hors avances sur charges)
💰 Revenus locatifs annuels : 38 036 €
🏛 Taxe foncière : 3 017 €
Confort et équipements :
🔥 Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement
🪟 Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants. Bonne exposition.
Terrain clos de murs.
💼 Idéal pour un investisseur cherchant un bien rentable et bien situé !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 577324 )
Prix de vente avec honoraires : 365000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
