Appartement T4/5 - Exclusivité - LAMBERSART

Lambersart – Avenue de l’Hippodrome – Appartement 110 m²

Situé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Lambersart, au cœur de l’avenue de l’Hippodrome, cet appartement de près de 110 m² allie espace, luminosité et emplacement d’exception.

Installé dans une résidence en retrait de l’avenue, il bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant d’un cadre verdoyant à deux pas du parc du Bois de Boulogne et des jardins du Colisée.

L’intérieur propose de belles pièces de vie d'un total de 36 m² baignée de lumière grâce à son exposition idéale.
Trois grandes chambres viennent compléter l’espace nuit.
L’appartement dispose également d’un balcon de 4 m², d’une cave privative et d’un agencement optimisé offrant de beaux volumes.

Points forts :

Résidence calme et en retrait de la circulation
Proximité immédiate du parc, des garderies, des écoles réputées (Institution Sainte-Odile pour le privé, Lannoy Blin, Victor Hugo pour le publique) et des transports en commun (métro, bus)

Luminosité et beaux volume

Petite copropriété à taille humaine et quasiment sans charge de copropriété.

À noter : l’appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur, un détail à prendre en compte mais qui en vaut largement la peine pour profiter de ce cadre de vie privilégié à ce prix.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi directement.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 578861 )