T4/5 en Duplex quartier Saint-Etienne avec une place de pkg

Localisation : TOULOUSE, 31000
5 rooms 3 bedrooms 2 bathroom(s) 136 m²
Au coeur du quartier Saint-Etienne, dans un bel hôtel particulier avec une place de parking, superbe T4/5 de 136m² en duplex et dernier étage !



Entièrement rénové en 2014 et situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose au premier niveau d'un séjour de 27m², d'une salle à manger de 21m², d'une cuisine équipée séparée et d'un wc.

Au 2ème étage un couloir dessert 3 belles chambres (12,5m²/14,5m² et 15,3m²), deux salles d'eau, un wc et coin buanderie.



Tout les éléments de caractère ont été conservés : hauteur sous plafond, tomettes, parquet ancien, briques et poutres apparentes.

Appartement et copropriété en très bon état.



Le plus : un dernier niveau sous les combles offre la possibilité d'avoir un coin bureau supplémentaire ou une salle de jeu pour les enfants.



Au calme, lumineux et à proximité immédiate de toutes les commodités : métro/bus, commerces, écoles...

Disponible été 2025.

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 https://remi-bedos.optimhome.com (réf. 572093 )

Sale price including fees : 842 400€

  • Price excluding fees 810 000 €
  • Fees payable by the buyer are 4% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website