Appartement T5 à Toulouse Rangueil 31400 - Pech David - Exclusivité – Résidence sécurisée « Le Bon Voisin »
Localisation : TOULOUSE, 31400
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
96 m²
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T5 situé au cœur du quartier prisé de Toulouse Rangueil - Pech David, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités (Paul Sabatier), et des transports (métro ligne B et bus L54).
Caractéristiques de l’appartement :
• Superficie généreuse : Ce vaste appartement de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, vous accueille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée (6 m²), vous serez charmé par un séjour lumineux donnant sur un balcon (5,75 m²), exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours.
• Cuisine séparée et équipée : La cuisine de 10 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial pour vos repas en famille.
• Espace nuit : Le couloir avec de nombreux rangements distribue 4 belles chambres avec placard intégré (de 9,72 m² à 12,39 m²), une salle de bains moderne de 5,2 m² et un espace buanderie/lavabo transformable en salle d’eau.
• Fonctionnalités optimisées : Ce bien traversant sans vis-à-vis dispose également d’un cellier attenant de 3,55 m², idéal pour du rangement supplémentaire.
Points forts :
• Cadre de vie privilégié : Résidence calme, sécurisée au moyen d'un portail électrique, avec de nombreux espaces verts arborés, arbres fruitiers, local à vélos/poussettes, et présence d’un gardien.
• Confort et charme : Double vitrage PVC, volets en bois, sols en tomettes, carrelage et parquet, murs décorés
( tapisserie et parement ). Cet appartement est parfaitement adapté pour une vie de famille.
• Stationnement et accessibilité : Parking privatif inclus, avec un accès facile à la résidence.
Proximité des commodités :
Vous apprécierez l’environnement paisible tout en étant à proximité directe des commodités : métro, bus, commerces, établissements scolaires et universitaires, tout est à portée de main !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu idéal pour votre nouvelle vie de famille à Toulouse !
Nombre de lots de la copropriété: 444, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1687€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 571849 )
Caractéristiques de l’appartement :
• Superficie généreuse : Ce vaste appartement de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, vous accueille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée (6 m²), vous serez charmé par un séjour lumineux donnant sur un balcon (5,75 m²), exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours.
• Cuisine séparée et équipée : La cuisine de 10 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial pour vos repas en famille.
• Espace nuit : Le couloir avec de nombreux rangements distribue 4 belles chambres avec placard intégré (de 9,72 m² à 12,39 m²), une salle de bains moderne de 5,2 m² et un espace buanderie/lavabo transformable en salle d’eau.
• Fonctionnalités optimisées : Ce bien traversant sans vis-à-vis dispose également d’un cellier attenant de 3,55 m², idéal pour du rangement supplémentaire.
Points forts :
• Cadre de vie privilégié : Résidence calme, sécurisée au moyen d'un portail électrique, avec de nombreux espaces verts arborés, arbres fruitiers, local à vélos/poussettes, et présence d’un gardien.
• Confort et charme : Double vitrage PVC, volets en bois, sols en tomettes, carrelage et parquet, murs décorés
( tapisserie et parement ). Cet appartement est parfaitement adapté pour une vie de famille.
• Stationnement et accessibilité : Parking privatif inclus, avec un accès facile à la résidence.
Proximité des commodités :
Vous apprécierez l’environnement paisible tout en étant à proximité directe des commodités : métro, bus, commerces, établissements scolaires et universitaires, tout est à portée de main !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu idéal pour votre nouvelle vie de famille à Toulouse !
Nombre de lots de la copropriété: 444, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1687€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 571849 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
