Rouen - Hôtel de Ville : Appt Haussmannien 78 m² (1er E) disposant de 2 Ch & 2 caves

256 000€
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Localisation : ROUEN, 76000
4 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 78 m²
Quartier Hôtel de Ville, bel Appartement Haussmannien de 78 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots.

Disposant d'un séjour triple exposition de 24 m², il offre 2 chambres avec cheminées en marbre, une cuisine ouverte A/E, une salle de douche, un WC séparé, un cellier, une grande cave et divers rangements (placards authentiques).



Autres atouts : DPE D, DV, Moulures-rosaces & parquets d'époque, aucun travaux à prévoir, charges limitées (60 €/m) et toutes commodités à proximité immédiate...



Excellent opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 551451 )
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Sale price including fees : 256 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website