Rouen Gare / St Gervais : Bel Appt 120 m² avec vue panoramique, ascenseur, 4 CH & Pk privatif !
Localisation : ROUEN, 76000
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
120 m²
Quartier Gare / St Gervais, Appartement lumineux de 120 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une petite Résidence récente de belle facture.
Offrant une jolie vue panoramique sur la ville et la Cathédrale, grâce à de larges baies vitrées, il offre un Espace de vie de 44 m² avec une cuisine open A/E, 4 CH, Salle de bains et salle d'eau, WC séparé et pièces annexes.
Autres atouts : Parking intérieur privatif (possibilité d'un garage en sus), DPE D, DV PVC, Terrasse-Loggia Sud, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir (état neuf), et toutes commodités à proximité immédiate...
Opportunité exceptionnelle dans un quartier très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 569263 )
Offrant une jolie vue panoramique sur la ville et la Cathédrale, grâce à de larges baies vitrées, il offre un Espace de vie de 44 m² avec une cuisine open A/E, 4 CH, Salle de bains et salle d'eau, WC séparé et pièces annexes.
Autres atouts : Parking intérieur privatif (possibilité d'un garage en sus), DPE D, DV PVC, Terrasse-Loggia Sud, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir (état neuf), et toutes commodités à proximité immédiate...
Opportunité exceptionnelle dans un quartier très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 569263 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
