Appartement de trois pièces en très bon état à seulement 10' à pied de la gare d'orléans

Vous recherchez un appartement de trois pièces en bon état, je vous invite à venir découvrir cet appartement en rez de chaussée d'une résidence calme avec vue sur les espaces verts de celle-ci, bien entretenue et idéalement située au coeur du quartier DUNOIS. Les commerces à deux pas, la gare SNCF d'Orléans à dix minutes à pied, le centre ville accessible en 15 minutes également à pied. Parfait pour une vie urbaine tout en étant au calme. L'appartement dispose de nombreux rangements, de deux chambres spacieuses de plus de 11m2 chacune (dont une avec placard) - un séjour salon pouvant être ouvert sur la cuisine restant à aménager pour offrir une pièce de vie de plus de 25 m2. Idéal pour une installation rapide. Le chauffage est individuel et les charges de copropriété sont raisonnables - Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. A venir visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Eau Froide/Entretien Espaces Verts/parties communes)) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 579451 )