ORLEANS Madeleine Saint Laurent, Beau F1 en dernier étage avec parking et cave

Je vous propose de venir découvrir cet appartement spacieux de 37m2 situé dans une résidence idéalement située proche de la future faculté de droit, parfaitement entretenue. Situé en dernier étage avec vue sur les espaces verts de la résidence, cet appartement offre de nombreux rangements. Il dispose d'une belle entrée ouverte sur la pièce de vie de 16m2 - Une cuisine séparée aménagée et équipée en très bon état. Une salle de bains également en très bon état avec des rangements. Les plus, un emplacement de stationnement en sous-sol et une grande cave complète ce bien. Le juste prix pour ce bien si vous souhaitez réaliser un investissement locatif avec un classement énergétique en D, ou acquérir un pied à terre pour un budget raisonnable. Les réfections des toits terrasse de la résidence avec isolation ont été votés et restent à la charge de l'actuel propriétaire. N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Chauffage/EC et EF/Gardien/Ascenseur) : 1661€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 580146 )