BEL APPARTEMENT 137.99M²
Localisation : LUNEVILLE, 54300
6 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
138 m²
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON
À vendre à Lunéville (54300), rue Sadi Carnot, un superbe appartement F5 de 137,99 m² Carrez, dont 36 m² de véranda !
Situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 30, cet appartement traversant (exposition Est/Ouest) offre des prestations de qualité et un entretien irréprochable.
Caractéristiques :
✅ Entrée spacieuse avec nombreux placards
✅ Cuisine équipée, ouvrant sur une magnifique véranda
✅ Séjour-salon de 26 m², lumineux, donnant aussi sur la véranda
✅ Deux grandes chambres avec bow-window
✅ Un bureau pouvant faire office de 3e chambre
✅ Salle d’eau moderne (douche à l’italienne, meuble vasque)
✅ Toilettes séparées
Confort & équipements :
🔹 Huisseries en double vitrage PVC
🔹 Volets roulants électriques
🔹 Chauffage central gaz de ville – Chaudière Viessmann à condensation
🔹 Taxe foncière : 1 059 €
🔹 DPE : C / C.
📍 Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces.
En copropriété avec syndic professionnel (charges de 63 €/mois incluant consommation d’eau). Vendu avec un grenier.
Disponible rapidement !
👉 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 578324 )
À vendre à Lunéville (54300), rue Sadi Carnot, un superbe appartement F5 de 137,99 m² Carrez, dont 36 m² de véranda !
Situé au 1er étage d’un petit immeuble des années 30, cet appartement traversant (exposition Est/Ouest) offre des prestations de qualité et un entretien irréprochable.
Caractéristiques :
✅ Entrée spacieuse avec nombreux placards
✅ Cuisine équipée, ouvrant sur une magnifique véranda
✅ Séjour-salon de 26 m², lumineux, donnant aussi sur la véranda
✅ Deux grandes chambres avec bow-window
✅ Un bureau pouvant faire office de 3e chambre
✅ Salle d’eau moderne (douche à l’italienne, meuble vasque)
✅ Toilettes séparées
Confort & équipements :
🔹 Huisseries en double vitrage PVC
🔹 Volets roulants électriques
🔹 Chauffage central gaz de ville – Chaudière Viessmann à condensation
🔹 Taxe foncière : 1 059 €
🔹 DPE : C / C.
📍 Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces.
En copropriété avec syndic professionnel (charges de 63 €/mois incluant consommation d’eau). Vendu avec un grenier.
Disponible rapidement !
👉 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 578324 )
Sale price including fees : 158000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
