LOT DE 3 APPARTEMENTS. 2 F3 & 1F2 PARFAIT ETAT PROCHE GARE.
Localisation : LUNEVILLE, 54300
10 rooms
196 m²
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON
Votre agent mandataire vous propose en exclusivité un investissement rare en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de la gare et des parkings.
🏡 Un ensemble de 3 appartements louer en parfait état, situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, avec syndic et faibles charges.
🔹 Rénovation récente – Entrées privatives pour chaque logement
🔹 Compteurs d’eau individuels & chauffage central gaz individuel
🔹 Menuiseries PVC & volets roulants électriques
🔹 Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée
📌 Détail des logements & loyers :
✅ F3 de 71.60 m² + terrasse privative – Loué 550 €/mois HC Performance énergétique: D/D
✅ F3 de 64.23 m² + terrasse privative – Loué 440 €/mois HC Performance énergétique: C/C
✅ F2 de 60.02 m² – Loué 460 €/mois HC Performance énergétique: C/C
🔹 Total des revenus locatifs annuels : 17 400 € HC
🔹 Vendu avec caves et grenier.
Belle Performance énergétique.
💡 Un investissement idéal pour préparer votre avenir et assurer votre retraite !
📞 Opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 577802 )
Votre agent mandataire vous propose en exclusivité un investissement rare en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de la gare et des parkings.
🏡 Un ensemble de 3 appartements louer en parfait état, situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, avec syndic et faibles charges.
🔹 Rénovation récente – Entrées privatives pour chaque logement
🔹 Compteurs d’eau individuels & chauffage central gaz individuel
🔹 Menuiseries PVC & volets roulants électriques
🔹 Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée
📌 Détail des logements & loyers :
✅ F3 de 71.60 m² + terrasse privative – Loué 550 €/mois HC Performance énergétique: D/D
✅ F3 de 64.23 m² + terrasse privative – Loué 440 €/mois HC Performance énergétique: C/C
✅ F2 de 60.02 m² – Loué 460 €/mois HC Performance énergétique: C/C
🔹 Total des revenus locatifs annuels : 17 400 € HC
🔹 Vendu avec caves et grenier.
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Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 577802 )
Sale price including fees : 189000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
