PAVILLON INDEPENDANT SUR SOUS-SOL COMPLET

Localisation : LUNEVILLE, 54300
8 rooms 4 bedrooms 1 bathroom(s) 122 m²
Pavillon à Lunéville (54300) - Une exclusivité OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON



Adresse : Commune de Lunéville, 54300, dans un quartier résidentiel calme, situé en impasse, à proximité de la gare et du centre-ville.



OPTIMHOME et votre agent mandataire Jean-Pierre PIERRON vous présentent ce pavillon indépendant bien entretenu, édifié sur un terrain clos et arboré de 570 m², offrant une agréable exposition. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de prestations soignées.



Caractéristiques du pavillon

Type de bien : Pavillon indépendant

Terrain : 570 m² clos et arboré

Surface habitable : 122 m² + 48 m² de surface annexe

Distribution

Sous-sol complet (90 m²) :



Garage pour 2 véhicules

Buanderie, chaufferie et cave

Cuisine d’été, atelier et une chambre d’appoint

Toilette

Rez-de-chaussée surélevé :



Entrée spacieuse

Salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée

3 chambres confortables

Salle d’eau récente avec une spacieuse douche italienne

Toilettes indépendantes

Prestations

Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques

Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation

Électricité refaite à neuf en 2024 par un professionnel (tableau électrique, prises, mise à la terre, etc.)

Informations pratiques

Taxe foncière : 1200 €

Disponibilité : Pavillon libre fin avril 2025

Ce pavillon, rare sur le marché, allie confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien unique.



Contactez Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire OPTIMHOME, pour une visite ou plus d’informations !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 https://jp-pierron.optimhome.com (réf. 572966 )

Sale price including fees : 243 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website