BEAU PAVILLON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES 3000M² DE TERRAIN PLAT

🏡 EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON



À vendre à Lunéville (54300) : magnifique pavillon d’architecte implanté sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 3 000 m².



✨ Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité

Ce pavillon de 175 m² habitables + sous-sol complet de 110 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité.



🔹 Rez-de-chaussée :

✅ Spacieuse entrée surplombant une superbe mezzanine

✅ Séjour-salon en L avec cheminée traversante, ouvrant sur deux terrasses exposées EST/OUEST

✅ Cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse

✅ Deux chambres et un dressing

✅ Salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre)

✅ WC suspendu indépendant

✅ Buanderie/rangement



🔹 Étage :

✅ Superbe mezzanine aménageable en salle de jeux ou bureau

✅ Trois chambres avec rangements intégrés

✅ Salle d’eau moderne (douche italienne, meuble vasque)

✅ WC suspendu indépendant



🔹 Sous-sol complet de 110 m²

🌿 Confort & prestations :

✅ Magnifique charpente traditionnelle

✅ Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (classe énergétique B/A)

✅ Centrale d’aspiration (pré-équipée, sans bloc moteur)

✅ Libre rapidement



💎 Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme.



📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 578405 )