Immeuble à vendre LAMBALLE (22)

Immeuble de Caractère au Cœur de Lamballe

Découvrez un joyau immobilier niché au cœur de Lamballe, une cité médiévale pleine de charme en Bretagne. Cet immeuble offre un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés et les amateurs de biens d'exception.

Emplacement stratégique

À seulement 14 km des plages dorées de Pléneuf-Val-André et de son casino réputé



800 mètres de la gare TGV, reliant Paris à Brest en un clin d'œil



Au cœur d'une ville dynamique, riche en histoire et en commodités

Composition attrayante

6 appartements (4 T3 et 2 T2) offrant une flexibilité d'aménagement

Une maison indépendante, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif

Potentiel de rendement local exceptionnel

Un Projet Passionnant

Des travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le bien et d'augmenter sa valeur



Informations pratiques

Taxe foncière : 3 939 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Un Accompagnement Sur Mesure

En tant que spécialiste de la vente d'immeubles, je vous guiderai à chaque étape de votre projet :

Conseils pour optimiser les travaux de rénovation

Assistance pour le financement

Suivi jusqu'à la signature chez le notaire

Lamballe, avec son riche patrimoine et son dynamisme économique, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne pas éviter cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception au cœur d'une des villes les plus attractives de Bretagne



Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble .

sebastien.david@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 https://sebastien-david.optimhome.com (réf. 571323 )