Appartement à vendre 4 pièces- garage - quartier Chanteranne - CLERMONT FERRAND (63)
Localisation : CLERMONT FERRAND, 63100
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
99 m²
Coup de cœur à Clermont-Ferrand : Appartement lumineux et fonctionnel !
Découvrez ce superbe T4 traversant de 99,4 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme quartier Chanteranne.
Ses atouts :
* Espace de vie lumineux : Séjour de 28 m² avec accès à un balcon.
* Cuisine équipée : Moderne et conviviale.
* Deux chambres + un bureau : Idéal pour télétravailler ou se détendre.
* Deux balcons (Est & Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.
* Garage, parking et deux caves pour un rangement optimal.
Confort et praticité :
* Traversant et lumineux
* Huisseries en PVC double vitrage
* Chauffage individuel au gaz - chaudière récente.
* Tableau électrique aux normes * Bon diagnostic : DPE : D * Appartement équipé de la fibre
Un emplacement privilégié :
* Quartier paisible avec commodités à proximité.
* Transports en commun (lignes 3 et 4) et accès rapide aux grands axes.
Un rafraîchissement du séjour et d’une chambre offrira une touche personnalisée à votre futur chez-vous !
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 576597 )
Découvrez ce superbe T4 traversant de 99,4 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme quartier Chanteranne.
Ses atouts :
* Espace de vie lumineux : Séjour de 28 m² avec accès à un balcon.
* Cuisine équipée : Moderne et conviviale.
* Deux chambres + un bureau : Idéal pour télétravailler ou se détendre.
* Deux balcons (Est & Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.
* Garage, parking et deux caves pour un rangement optimal.
Confort et praticité :
* Traversant et lumineux
* Huisseries en PVC double vitrage
* Chauffage individuel au gaz - chaudière récente.
* Tableau électrique aux normes * Bon diagnostic : DPE : D * Appartement équipé de la fibre
Un emplacement privilégié :
* Quartier paisible avec commodités à proximité.
* Transports en commun (lignes 3 et 4) et accès rapide aux grands axes.
Un rafraîchissement du séjour et d’une chambre offrira une touche personnalisée à votre futur chez-vous !
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 (réf. 576597 )
Sale price including fees : 184000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
