4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
100 m²
Rare, belle villa contemporaine de 2020 à 5 minutes en voiture du centre historique, 20 minutes à pieds ! Située dans un environnement privilégié, boisé et au calme, au fond d'une impasse privée sécurisée par un portail.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 55 m² exposée sud, très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée toute équipée, un wc indépendant avec lave-mains, un placard d'entrée et un accès au garage d'environ 30 m² (aménagement possible d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée)
A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec placards et une salle de bains.
La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique, portail et porte de garage en aluminium motorisés, performances énergétiques A, terrain piscinable... Un véritable petit havre de paix en ville !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 https://www.optimhome.com/conseillers/annesophie.derblum (réf. 566763 )
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 55 m² exposée sud, très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée toute équipée, un wc indépendant avec lave-mains, un placard d'entrée et un accès au garage d'environ 30 m² (aménagement possible d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée)
A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec placards et une salle de bains.
La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique, portail et porte de garage en aluminium motorisés, performances énergétiques A, terrain piscinable... Un véritable petit havre de paix en ville !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 https://www.optimhome.com/conseillers/annesophie.derblum (réf. 566763 )
Sale price including fees : 578 000€
- Price excluding fees 560 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.21% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
