Maison de caractère

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier vous propose cette charmante maison de 150m2 au cœur de la commune de Hayange Marspich, une véritable perle à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers A30/A31.



Maison:



Construite en 1967 sur environ 17 ares de terrain

Deux niveaux offrant un espace de vie fonctionnel



Rez-de-Chaussée :



Hall d'accueil chaleureux avec rangements et poêle à pellets

Caves, buanderie, salle d'eau avec WC

Deux grands garages avec accès extérieur



Étage :



Trois belles chambres avec placard

Espace de vie lumineux avec véranda et cheminée donnant sur l'extérieur

Cuisine aménagée accueillante



Points Forts :



VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Construction avec des matériaux nobles et de qualité garantissant sa robustesse

Bonne isolation (GES B)

Trois sources d'énergie : pompes à chaleur, pellets et bois

Combles aménageables avec dalle béton

Grand terrain et jardin clos à l'arrière

Ancienne piscine (petite)

Terrasse et abri de jardin

Puit pour optimiser la consommation d'eau





Cette maison offre un confort de vie optimal, alliant charme, modernité et éco-responsabilité.



Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et/ou attestation bancaire des avoirs ( apport ou placements ).





Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété rare à Hayange Marspich ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/dillmann (réf. 554281 )