Maison 144 m² avec jardin 912 m² Libourne

Localisation : LIBOURNE, 33500
5 rooms 4 bedrooms 2 bathroom(s) 145 m²
OYEZ, OYEZ !!!!



ICI ET RIEN QU'ICI !!



N' HÉSITEZ PAS A VISIONNER LA VISITE VIRTUELLE !!



Je vous présente à la vente cette très sympathique maison en pierre de 144 m² environ, avec garage et local à vélo, le tout sur une parcelle de terrain de 912 m² et qui se compose comme suit :



REZ DE CHAUSSEE :



- 1 belle entrée avec rangement,

- 1 salon/séjour avec une seconde entrée/sortie sur l'arrière de la maison.

- 1 grande cuisine,

- 1 chambre,

- 1 salle d'eau,

- 1 bureau.



AU 1ER ÉTAGE :



- 1 très pratique dressing,

- 1 seconde salle d'eau.

- 3 grandes chambres.



EN REZ DE JARDIN :



- 1 garage de 25 m²,

- 1 local à vélo,

- 1 terrasse

- 1 cave de 26 m².



La première fois où je suis entré dans cette propriété, j'ai été charmé par le côté naturelle et écologique du bien. D'ailleurs elle a obtenu un bon diagnostics énergétique car elle est classée en C et C !

Dans le jardin qui entoure la maison (et ou il est possible de mettre une piscine) il y a plusieurs places de stationnements.

La toiture a été complétement refaite il y a 5 ans.

A l'intérieur vous bénéficierez d'un poil à bois dans le salon, qui contribue au côté authentique de l'endroit.

La cuisine de 18 m² vous permettra de recevoir facilement, sans être les uns sur les autres.

Cette maison peut intéresser tout le monde grâce a une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée.

Vous serez proches tous commerces de proximité à pied comme :



- la poste,

- coiffeurs,

- pharmacie,

- commerces de bouches,

- fleuristes,

- etc ...

Et tout ça sans prendre la voiture



Je vous attends pour une chouette visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 https://www.optimhome.com/conseillers/harle (réf. 562265 )

Sale price including fees : 322 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website