IDEAL INVESTISSEUR --> MAISON DE VILLE AU CALME DIVISÉE EN DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS
Localisation : GRAULHET, 81300
4 rooms
2 bedrooms
2 bathroom(s)
80 m²
Cette charmante maison élevée sur deux niveaux est idéalement située au calme en bout d'impasse.
Elle propose deux appartements T2 sur deux niveaux avec pour chacun une entrée indépendante.
Sa situation au calme proche du centre ville est un réel atout.
Chaque appartement possède une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre et une salle de bains avec WC. De plus l'appartement du rez de chaussée possède une agréable terrasse couverte .
L'ensemble est en bon état mais nécessite tout de même un rafraichissement pour parfaire l'agrément du lieu.
Un grand local atelier/rangement complète l'aménagement.
Ce bien dégage une rentabilité élevée.
Elle dépasse les 13% de rentabilité nette en intégrant les frais d'acte dans le coût de l'investissement.
IDEAL POUR INVESTISSEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 https://claude-megemont.optimhome.com (réf. 574741 )
Elle propose deux appartements T2 sur deux niveaux avec pour chacun une entrée indépendante.
Sa situation au calme proche du centre ville est un réel atout.
Chaque appartement possède une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre et une salle de bains avec WC. De plus l'appartement du rez de chaussée possède une agréable terrasse couverte .
L'ensemble est en bon état mais nécessite tout de même un rafraichissement pour parfaire l'agrément du lieu.
Un grand local atelier/rangement complète l'aménagement.
Ce bien dégage une rentabilité élevée.
Elle dépasse les 13% de rentabilité nette en intégrant les frais d'acte dans le coût de l'investissement.
IDEAL POUR INVESTISSEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 https://claude-megemont.optimhome.com (réf. 574741 )
Sale price including fees : 67000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
